Енергоефективність: керівництво до дії

Минулий рік без перебільшення можна назвати початком нового етапу в розвитку російського ЖКХ. Ухвалений в кінці листопада закон "о енергоефективності" змінив правила гри на ринку комунальних послуг і поставив багато його учасників перед необхідністю перегляду своїх економічних пріоритетів. Як жити і працювати в нових умовах? Відповісти на це питання допоможе досвід тих компаній, які вибрали енергозбереження як довгострокову стратегію розвитку. З кожним днем стає все більш очевидно, що енергоефективність є одним з основних трендів розвитку світової економіки в XXI столітті. І комунальне господарство не може стати виключенням. Більш того, в ЖКХ питання скорочення енерговтрат коштує набагато гостріше, ніж в будь-якому іншому секторі економіки, адже майже половина всіх паливно-енергетичних ресурсів розвинених країн витрачається сьогодні на забезпечення комунальних потреб їх громадян. Що стосується нашої країни, то тут ситуація ще тривожніша. Наприклад, в Москві на комунальні потреби йде близько 60% всієї вироблюваної теплової енергії і більше чверті — електричною. Причому від 40 до 70% цієї енергії просто розсівається в атмосферу. У регіонах справи йдуть не краще. Наші будинки постійно випромінюють тепло через тонкі панельні стіни, міжплиткові шви, розбиті вікна на сходових клітках і відкриті кватирки, перетворюючи міста на гігантське енергетичне решето. Багато в чому завдяки ситуації, що склалася в ЖКХ, валовий внутрішній продукт країни має колосальну енергоємність, одну з найвищих в світі. Учені вважають, що цей показник може бути понижений більш ніж на 40%. Але для цього необхідно істотно підвищити ефективність використання ресурсів: зокрема, привести весь житловий фонд і комунальну інфраструктуру у відповідність з сучасними стандартами енергозбереження. Адже основний об'єм тепловтрат доводиться сьогодні саме на житлові будівлі, а не на міські і квартальні тепломережі. Проте ця проблема вимагає застосування комплексних рішень, що, на жаль, в наші дні велика рідкість. "Комунальні служби нерідко виходять лише з міркувань сьогохвилинної економії або формально підходять до виконання вимог закону "о енергозбереженні". Наприклад, перекладають удома на приладовий облік, не проводячи ніяких робіт по модернізації опалювальних систем. Проте сам по собі прилад обліку ніякій економії дати не може, тому рахунки за тепло ростуть, а його споживання не знижується. Це веде лише до конфлікту між власниками і теплоснабжающимі компаніями", — вважає Михайло Шапіро, генеральний директор компанії "Данфосс", що веде світового виробника енергозбережного устаткування для систем опалювання і теплопостачання будівель. Якщо ж модернізація і проводиться, то часто носить половинчастий характер. Адже щоб добитися дійсно істотної економії тепла в 35-45%, потрібно оптимізувати роботу всіх елементів будинкової опалювальної системи. Перший і найочевидніший крок — установка індивідуального теплового пункту (ІТП). Це дозволить коректувати теплоспоживання відповідно до погодних коливань. Крім того, ІТП "забирає" тільки ту кількість тепла, яке потрібне для забезпечення внутрішніх потреб будівлі. Але ці потреби теж можна — і потрібно — оптимізувати. Зокрема, необхідно дати мешканцям можливість управляти своїм теплоспоживанням, тобто регулювати температуру опалювальних батарей. Інакше, вони продовжуватимуть опалювати вулицю через відкриті кватирки. Вирішенням цієї проблеми є радіаторні терморегулятори. Будучи встановлені на всіх радіаторах в будинку, вони дозволяють автоматично підтримувати в кожній кімнаті задану її мешканцями температуру повітря. Не менш важливе автоматичне балансування системи по стояках, що дозволяє добитися рівномірного розподілу гарячої води по будинку. "Тільки комплекс заходів, укупі з установкою приладів обліку, може дати не номінальний, а цілком реальний економічний ефект, тобто забезпечити значне зниження теплоспоживання і реальні терміни окупності устаткування, — говорить Михайло Шапіро. — А якщо на додаток до загальнобудинкового приладу обліку тепла встановити індивідуальні лічильники-розподільники в квартирах, то у кожного власника з'явиться персональний стимул до економії, що може дати результат навіть вище прогнозованого". Модернізація по-уральськивпрочем, проблеми російського теплопостачання носять не тільки технічний характер. Наприклад, сьогодні часто можна почути репліки про те, що на шляху впровадження енергоефективних технологій в російському ЖКХ коштують природні перешкоди: зокрема — пряма економічна залежність генеруючих компаній і комунальних структур від об'ємів енергоспоживання. Проте практика показує, що подібні твердження не просто далекі від істини, але протіворечат здоровому глузду. Енергозбереження може істотно підвищити рентабельність генеруючих підприємств, теплоснабжающих організацій і компаній, що управляють. Питання в тому, як правильно збудувати стратегію реформування галузі. Як один з найбільш показових прикладів комплексного підходу до реформування міських енергомереж можна привести програму розвитку системи теплопостачання Челябінська, реалізація якої повинна початися в 2010 році. В рамках цього проекту планується встановити в житлових багатоквартирних будинках 2500 ІТП. Причому зробити це енергокомпанія "Фортум" (основний постачальник тепла і електрики в місті) збирається за свій рахунок, а згодом передати устаткування на обслуговування комунальним структурам. Розрахунок енергетиків простий. Згідно даним директора Челябінських теплових мереж Сергія Лобанова, вартість тепла, яке місто щорічно втрачає через кватирку, складає 635 мільйонів рублів. Це потенціал, що витрачається сьогодні енергокомпанією вхолосту. Для порівняння: сумарні втрати за рахунок витоків тепла не перевищують 5 мільйонів рублів. Вигідна модернізація і городянам. Адже після перекладу житлового фонду на приладовий облік тепла, що є обов'язковою вимогою закону "о енергозбереженні", жителі Челябінська зможуть управляти своїм теплоспоживанням. А значить, знизиться і розмір платежів за тепло. Згідно підрахункам енергетиків, економія середньої сім'ї складе 1700-2500 рублів за один опалювальний сезон. Потрібно відзначити, що у компанії "Фортум" вже є досвід успішної реалізації подібних проектів: зокрема, в Таліні, Ризі і інших прибалтійських містах, де ситуація в теплопостачанні схожа з російською. Регіони — за економіюнужно сказати, що не тільки в столиці Південного Уралу сьогодні розглядають енергозбереження як інструмент для вирішення економічних завдань. З проблемою дефіциту енергопотужностей зіткнулася недавно теплоснабжающая компанія Гатчини (Ленінградська обл.) — Міста з майже 100-тисячним населенням. "Ми опинилися в непростому положенні, — говорить головний інженер МУП "Теплові Мережі р. Гатчини" Володимир Шарабакин. — Міські комунікації створювалися давно і не були розраховані на сучасні навантаження. Щоб забезпечити повноцінне теплопостачання всім абонентам центральної частини міста, необхідно міняти магістральні труби, що дозволить збільшити пропускну спроможність теплотрас. В той же час наші розрахунки показують, що тепло, що відпускається споживачам, використовується неефективно, особливо в міжсезонні. Коли в приміщеннях жаркий, люди відкривають кватирки і гріють вулицю, причому ці втрати значно перевищують наші потреби в додаткових енергоресурсах. Якщо замінити елеваторні вузли в будинках на автоматизовані індивідуальні теплові пункти з погодозавісимим регулюванням, то навантаження на міську тепломережу різко зменшиться. Крім того, після установки ІТП система теплопостачання в будівлях стає закритою і необхідний робочий тиск в її внутрішньому контурі створюється насосним устаткуванням, що входить до складу теплового пункту. Таким чином, ми можемо понизити навантаження на насоси в котельних, які зараз "прокачують" все місто. А це теж чимала економія". Декілька інша проблема виникла у комунальних служб Зарічного Свердловській області. Житловий фонд цього міста налічує близько 200 багатоквартирних будинків, підключених до системи центрального теплопостачання. Не дивлячись на те, що взимку температура повітря в цих широтах нерідко опускається нижче -30°C, останніми роками зареченци страждають від систематичних "перетопов". "Температурний режим в міській тепломережі часто буває нестабільний. В результаті в системи теплопостачання будівель поступає перегріта вода. Та і на вулиці не завжди мороз, — пояснює директор обслуговуючою міське житло компанії ТОВ "ДЕЗ", що управляє, Сергій Ськолобанов. — Тому в будинках жарко. Але мешканці не мають в своєму розпорядженні ніяких засобів для регулювання температури повітря. У результаті виходить, що люди платять за зайві гигакалорії, тоді як могли б витратити ці гроші, наприклад, на поточний ремонт або впорядкування своїх будинків". Щоб виправити ситуацію, було вирішено в рамках федеральної програми капремонту оснастити будинкові системи опалювання засобами теплової автоматики. Примітно, що зробити це власникам порекомендувало керівництво компанії, що управляє. У минулому році в шістдесяти житлових будинках Зарічного вже були встановлені вузли регулювання на основі устаткування компанії Danfoss, що дозволяють управляти температурою теплоносія на введенні в будівлю відповідно до змін погодних умов. Тепер клімат в будинках завжди комфортний. Логічним завершенням став переклад відремонтованих будинків на приладовий облік тепла. "Ми не тільки вирішили проблему "перетопов", але і отримали 20%-ную економію на платежах за опалювання, — говорить Сергій Ськолобанов. — Наступного року ми плануємо подати нову заявку до Фонду сприяння реформуванню ЖКХ і провести реконструкцію ще в 70 будівлях". Більшість розвинених країн Европи зіткнулися з дефіцитом енергоресурсів вже більше 30 років тому. І каменем спотикання, як і сьогодні в Росії, тоді стала надмірна енергоємність житлово-комунального господарства. Проте досвід декількох останніх десятиліть показав, що проблема ця вирішувана. Більш того, в процесі її рішення комунальні служби можуть вийти на новий рівень рентабельності. Схожі перетворення починаються сьогодні і в нашій країні. Є вже і перші успіхи. Головне зараз — з максимальною користю використовувати досвід, накопичений як найближчими сусідами по карті світу, так і російськими регіонами. Прес-служба "Данфосс"